Zapraszamy Państwa do zapoznanie się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej o charakterze biurowo-usługowym zlokalizowanej w Tomaszowie Mazowieckim w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Obiekt w całości skomercjalizowany. Stały przychód z najmu powierzchni użytkowej.

W budynku mieści się między innymi siedziba banku, bardzo popularny w mieście OUTLET oraz 21 lokali biurowych.

Wejście do części biurowej (I piętro) oraz handlowo-usługowej (parter) są niezależnymi wejściami i są zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do jednej z największych placówek bankowych w mieście. W budynku znajdują się dwa dodatkowe wejścia z klatek schodowych od strony wewnętrznego parkingu. Tomaszów Mazowiecki położony jest w centrum Polski, co daje bardzo atrakcyjne uwarunkowanie pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej na terenie całego kraju, tym samym posiadane powierzchnie użytkowe cieszą się wyjątkowym zainteresowaniem (łączna powierzchnia biurowo-handlowa 1650 m2). Dodatkowo obiekt posiada zawartą długoterminową umowę najmu z jednym z największych w Polsce operatorów sieci komórkowej. Oprócz zewnętrznego ogólnodostępnego parkingu obiekt dysponuje także wewnętrznymi miejscami parkingowymi za zamykaną bramą sterowaną pilotem. Obiekt świeżo po generalnym remoncie łazienek do dyspozycji najemców i ich klientów. Obiekt doinwestowany poprzez zamontowanie instalacji fotowoltaicznej, która w znacznym stopniu pokrywa zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną.

Dane lokalizacyjne:
0,5 km - Arena Lodowa
8 km - Zalew Sulejowski
10 km - miejscowość turystyczna Spała
30 km Rawa Mazowiecka
30 km - Piotrków Trybunalski
55 km - Łódź
100 km - Warszawa
Dodatkowe informacje:
1. Łączna powierzchnia budynku - 2150 m2 w tym
- powierzchnia Parter: ok. 937 m2
- powierzchnia I Piętro: ok. 980 m2
- piwnice: ok. 240 m2
2. Stolarka okienna po wymianie na witryny aluminiowe
3. Cały budynek po termomodernizacji + instalacja fotowoltaiczna na dachu.
4. Dodatkowe wejście od strony parkingu wewnętrznego.
5. Własny węzeł C.O. zasilany z miejskiej ciepłowni.
6. Duży ogólnodostępny parking zewnętrzny przed budynkiem
7. W pobliżu bank, szpital, DPS, dyskonty spożywcze, park, gastronomia, sklepy, szkoły podstawowe i średnie, sklepy spożywczo-przemysłowe oraz inne usługi przyciągające klientów.

Zapraszamy do kontaktu!!! tel. 693 273 991