Twoje Zaufanie Naszym Potencjałem.
Firma HOUSECOM to przedsiębiorstwo specjalizujące się w świadczeniu i organizowaniu profesjonalnych usług dla każdego rodzaju nieruchomości. Oferujemy Państwu usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz administrowania i zarządzania nieruchomościami, posiadając przy tym licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 20711 a także licencję zawodową w zakresie zarządzanie nieruchomościami nr 24401. Dotychczas zdobyte doświadczenie w branży nieruchomości sprawia, że jesteśmy odpowiednim i zaufanym partnerem w biznesie, zapewniając przy tym najwyższy standard usług oraz komfort współpracy dla najbardziej wymagających klientów.
Budujemy wzajemne Zaufanie
Nieustanna obserwacja i analiza trendów mających wpływ na rynek nieruchomości to obowiązek każdego przedsiębiorcy, zajmującego się profesjonalnie tą branżą. Dzięki tym działaniom mamy przyjemność dzielenia się z naszymi klientami praktycznymi informacjami na temat rynku nieruchomości, a także jesteśmy w stanie obiektywnie ocenić mocne i słabe strony każdej nieruchomości, dążąc w trakcie naszej współpracy do redukowanie tych słabych.
Usługi świadczone w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:
- Kompleksowa organizacja całego procesu sprzedaży nieruchomości, który szybko i bezpiecznie sfinalizuje naszą współpracę
- Prawna analiza nieruchomości oraz przygotowanie jej do procesu kupna/sprzedaży, w zależności od potrzeb i priorytetów każdego klienta
- Przygotowanie profesjonalnej sesji zdjęciowej nieruchomości, skutecznie wpływającej na jej atrakcyjność i cenność na rynku nieruchomości.
- Przygotowanie profesjonalnej oferty sprzedażowej i jej promocja w szerokiej bazie klientów docelowych, przy wykorzystaniu najlepszych technik i narzędzi sprzedażowych
- Kompleksowe wsparcie w przekazaniu nieruchomości nowemu nabywcy lub odebraniu nieruchomości od dotychczasowego właściciela po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości.
- Usługa Home Staging, przygotowująca nieruchomość do aktualnie obowiązujących trendów oraz aranżująca jej wnętrza przy zwróceniu uwagi na jej mocne strony, prezentując przy tym indywidualny styl mogący odpowiadać potencjalnym nabywcom na rynku.
Umiejętnie dobieramy strategię współpracy.
Dzięki umiejętnościom różnorodnego spojrzenia na usługi z zakresu administrowania i zarządzania nieruchomościami podejmiemy się współpracy ze wspólnotami mieszkaniowymi, właścicielami budynków przemysłowo-handlowych, biurowych, hotelowych, prywatnymi inwestorami, deweloperami oraz właścicielami jak i najemcami nieruchomości komercyjnych.
Usługi świadczone w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami:
- Kompleksowe wsparcie w zakresie optymalizacji kosztów eksploatacyjnych
- Sprawowanie nadzoru nad technicznym utrzymaniem nieruchomości poprzez kontrolę podmiotów odpowiedzialnych za konserwację budynków i jego poszczególnych części.
- Nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem infrastruktury technicznej związanej z ciągłością dostaw mediów dostarczanych do nieruchomości oraz bieżąca współpraca z ich dostawcami
- Utrzymanie czystości i porządku na terenie nieruchomości poprzez bieżącą kontrolę nad podmiotami zewnętrznymi wykonującymi takie zlecenia.
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej nieruchomości
- Prowadzenie książek obiektu budowlanego i dokumentacji technicznej zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego.
- Terminowe zlecenie kontroli technicznych oraz innych okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń należących do wyposażenia technicznego zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego i innych przepisów ustawowych.
- Okresowe indywidualne rozliczanie mediów w podziale na poszczególne nieruchomości, lokale mieszkalne oraz lokale użytkowe.
- Okresowe indywidualne rozliczanie mediów w nieruchomościach komercyjnych.
- Bieżące prowadzenie księgowej ewidencji przychodów i kosztów związanych z nieruchomością
- Administracyjno-prawna obsługa inwestycji w trakcie realizacji.