+48 693 273 991
Dodaj do ulubionych Dodano do ulubionych
Sprzedaż

łódzki wschodni, Tuszyn, Modlica.

Nieruchomość inwestycyjna!!! Przewidywany koszt całkowitego zwrotu z inwestycji - TYLKO DO 10 LAT!!! WYJĄTKOWE POŁOŻENIE i BLISKOŚĆ NATURY W SAMYM CENTRUM POLSKI!!!
Na sprzedaż zabudowana nieruchomość rolna w miejscowości Modlica zlokalizowana pomiędzy miejscowością Tuszyn i Rzgów położona w niedalekiej odległości od Łodzi. Nieruchomość składa się z 4 działek o łącznej powierzchni około 28 000 m2 (2,8 ha). Szerokość  łączna to 40 mb, długość ok 700 mb.
Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od jednego z największych węzłów komunikacyjnych (Węzeł Rzgów) łączących drogę ekspresową S8 z drogą E67 (Piotrków Trybunalski-Łódź) oraz Autostradą Bursztynową A1, co daje bardzo dogodne warunki dojazdu z każdego kierunku geograficznego kraju dla obecnych i przyszłych klientów i kontrahentów gospodarstwa ekologicznego.
Nieruchomość znajduje się także w niedalekiej odległości od targowisk w Tuszynie i Głuchowie a także od Centrum Handlowego Ptak Fashion City. Bardzo dobre połączenie z Łodzią, Pabianicami, Rzgowem, Tuszynem, Łaskiem oraz Piotrkowem Trybunalskim, Autostradą A1 oraz drogą ekspresową S8.
Kolejną częścią nieruchomości jest działka o powierzchni ponad 1300 m2 przylegająca bezpośrednio do drogi ekspresowej S8. Działka ta posiada idealną lokalizację do ustawienia reklamy wielkoformatowej, czyniąc z niej źródło wieloletnich przychodów pasywnych dla przyszłego właściciela całej nieruchomości.
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej, a jej podstawowe atuty to między innymi: Młoda ekologiczna plantacja borówki amerykańskiej w kilku odmianach, gwarantujących ciągłość zbiorów w całym sezonie o powierzchni ok 1,5 ha, posiadająca nawodnienie z własnego ujęcia wody!!! Czas prowadzenia plantacji borówki - czwarty sezon. W posiadaniu Certyfikat Eko Gwarancja. Zamieszkany obecnie przez rodzinę dom mieszkalny w bardzo dobrym stanie i po niedawnym remoncie, połączony tarasem z dużym, przestronnym i zadbanym ogrodem oraz terenem zielonym. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 200 m2. Duża szklarnia ok 370 m2 obecnie głównie przeznaczona do uprawy pomidorów ekologicznych, z częścią służącą do przechowywania warzyw i owoców - ok 60 m2 (w trakcie adaptacji). Przestronny ogród i teren zielony idealnie posłuży jako miejsce odpoczynku i rekreacji po ciężkim dniu pracy. Możliwość pozyskania dodatkowego dochodu z nieruchomości poprzez wydzierżawienie lub umieszczenie na jej części reklamy w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8. Zabudowania gospodarcze przydatne do prowadzenia gospodarstwa rolnego (stan dostateczny i częściowo wymagający nakładów).Najbliższe otoczenie nieruchomości to bardzo spokojna okolica. Ponadto miejscową atrakcją dla przyszłych właścicieli, ich klientów i gości będzie na pewno bliskość kompleksu wypoczynkowego "Rybakówka-Święty Spokój" z niepowtarzalnym Palmowym Tarasem widokowym i wieloma innymi atrakcjami.
Po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty zapraszamy do umówienia dogodnego terminu, w którym będziemy mogli zaprezentować Państwu powyższą nieruchomość.
CENA: 2 590 000 zł (do negocjacji).
Więcej informacji na kanale Youtube.
https://www.youtube.com/watch?v=HdV6HlXYE3Y
* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Numer oferty
21
Typ transakcji
Sprzedaż
Cena
2 590 000 zł
Powierzchnia
200 m2
Cena za m2
12 950 zł / m2
Liczba pokoi
6
Piętro
parter
Powierzchnia działki m2
28 000
Standard wykończenia
dobry
Stan domu
do zamieszkania
Rynek
wtórny
Typ zabudowy
wolnostojący
Typ ogrodzenia
murowane
Typ drogi
asfaltowa
Powierzchnia użytkowa
200
Forma własności
własność
Liczba sypialni
5
Prąd
jest
Woda
wodociąg
Ogrzewanie
co. z własnej kotłowni
  • Meble
  • Poddasze
  • Kominek

Zobacz na mapie.

kontakt z agentem.

Ireneusz Gliszczyński.

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i Google Polityka prywatności i Warunki korzystania z usługi.